Das Gelbe Forum: Archiv 2007-2017 - Nein, es gibt keinen Faktor zum hoch-runterrechnen https://archiv1.dasgelbeforum.net/ Das Gelbe Forum: Archiv 2007-2017 de Nein, es gibt keinen Faktor zum hoch-runterrechnen (Antwort) Hi Trixx,

es gibt nicht den einen Faktor.

Ein Wertgutachten schätzt den Wert zu einem bestimmten Stichtag zu den dann gegebnenen Umständen wie Marktzinsen, Lage, Bausubstanz, Rechtliche Gegebenheiten, Alter, Aussstattung, Nutzung u.s.w..

Zudem kommt es auch noch darauf an wer es nutzt. Bei Eigennutzer wird der Verkehrswert nach Baukosten geschätzt. Bei vermieteten Immobilien wird nach der Rendite der Ertragswert ermittelt.

Also, man braucht ein paar mehr Eckdaten!!!!

Grüße

Bambus

Das Wertgutachten eines Einfamilienhauses in einer Terassenanlage das im
Sept. 1989 erstellt wurde kam auf 248.000 Euro. Der Zustand des Objektes
ist unverändert gut. Gibt es einen Faktor, mit dem man den heutigen Wert
ermitteln kann?

Vielen Dank für eine hilfreiche Antwort.

]]> https://archiv1.dasgelbeforum.net/index.php?id=11737 https://archiv1.dasgelbeforum.net/index.php?id=11737 Tue, 26 Feb 2008 09:58:08 +0000 Bambus OT: Frage zur Wertermittlung einer Immobilie in Vorarlberg/Österr. Das Wertgutachten eines Einfamilienhauses in einer Terassenanlage das im Sept. 1989 erstellt wurde kam auf 248.000 Euro. Der Zustand des Objektes ist unverändert gut. Gibt es einen Faktor, mit dem man den heutigen Wert ermitteln kann?

Vielen Dank für eine hilfreiche Antwort.

]]> https://archiv1.dasgelbeforum.net/index.php?id=11627 https://archiv1.dasgelbeforum.net/index.php?id=11627 Mon, 25 Feb 2008 10:32:24 +0000 Trixx