Fannie & Freddie

Freddie Mac set new fees for "higher risk" mortgages it buys or guarantees and said it no longer will accept most home loans that exceed 97% of a home's value.

Na, dann ist ja alles in Ordnung. Die beiden Hypothekenhäuser werden also in Zukunft die meisten Darlehen, deren Wert Höhe 97% des Schätzwertes übersteigt, nicht mehr genehmigen. Die Meisten, das heisst es wird immer noch einige Häuser geben, die zu 100% und mehr des Schätzwertes beliehen werden. Mal abgesehen davon, dass der Schätzwert der US-amerikanischen Häuser oft noch weit über dem real zu erzielenden Verkaufspreis liegt. In vielen Gegenden werden Häuser nur noch mit einem Abschlag von 40% und mehr verkauft, während offizielle Statistiken den Preisrückgang geringer einschätzen

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G.