Es gibt Gegenden in D, in denen das Verhältnis von Miete zu Kaufpreis (mT)

DT , Mittwoch, 05.03.2008, 03:36 (vor 6539 Tagen) @ yoyo

sehr ungünstig ist für das Kaufen. Bsp: MUC oder S, sagen wir mal 10 EUR der qm Miete, aber 3000 EUR der qm kaufen (Neupreis), da haben wir 30:1. Das lohnt kaum. Macht grad mal 3% Umsatzrendite. Da ist dann mieten weitaus billiger als kaufen.

Die Amis haben die Faustregel, daß maximal 15:1 bis 20:1 noch ok sind in Käffern wie SF. Und die alte Faustregel ist, daß ein Haus nicht mehr als ca 3 Jahresgehälter kosten soll. Momentan ist die Bewertung bei ca 5-6 Jahresgehältern. Da sieht man, wie weit die Preise ohne Hubschraubergeld (und dazu zähle ich die Liar Alt A loans, die subprime option ARMs, die Jumbos für prime auch) sinken müssen, bis die Leute tatsächlich wieder aus ihren lfd. Mitteln ein Haus finanzieren können.

DT