Revolution auf dem US-Immobilienmarkt

chiron, Mittwoch, 05.03.2008, 03:45 (vor 6540 Tagen) @ rodex

Hallo Rodex

Wenn da aber Schmu getrieben wurde ...

...dann werden eben die Gesetze geändert. Schau mal

Für Cuomo ist falsche Immobilienbewertung eine der Ursachen für die Immobilien- und Kreditkrise. Hypothekenanbieter wie Countrywide Financial hatten im großen Stil Kredite an Haushalte mit geringer Bonität (Subprime) vergeben und diese dann an Hypothekenfinanzierer wie Fannie Mae und Freddie Mac weitergereicht. Beide Organisationen verbriefen die Kredite und reichen sie ihrerseits an Banken und andere Investoren wie Pensionsfonds weiter.

Diese Wertschöpfungskette setzt aber voraus, dass die Besicherung der Wertpapiere - die Immobilie - richtig bewertet wurde. Kritiker wie Cuomo setzen hier an: Die Gutachter seien nicht unabhängig gewesen und hätten einen Anreiz gehabt, die Hauspreise zu hoch anzusetzen. Ein Grund dafür: Mehrere Hypothekenanbieter unterhalten eigene Gutachterabteilungen, Countrywide hat zum Beispiel den Geschäftsbereich Landsafe.

Und deshalb gibts jetzt neue Gesetze

http://www.ftd.de/boersen_maerkte/aktien/marktberichte/:Revolution%20US%20Immobilienmarkt/326029.html