Oder fehlt vielleicht gar nix und ist das recht gut ?

LenzHannover, Dienstag, 25.03.2008, 03:56 (vor 6525 Tagen) @ weissgarnix

Hallo,
die wirklich interessante Frage -jenseits jeder Statistik-: Wieviel $ haben die Eigenheimbesitzer tatsächlich gewonnen / verloren ?
Statistisch wird das ggf. nur für Kurzbesitzer erfaßbar sein. Bei meiner Hütte würde ich offiziell Gewinn machen, aber nur, weil ich statistisch unerfaßt (auch Eigenleistung) hier reichlich was reingesteckt habe.

Billiges MFH (500 € pro qm bei 5-6 € Miete pro qm) geht auch hier auf dem Dorf sofort weg. Bei 800 € pro qm zieht es sich mächtig und ab 300.000 pro EFH (das ist hier teuer -tut mir leid Münchner-) tut sich fast nix. 200.000 € für 30 Jahre alt und unsaniert kauft auch kaum einer (das sind halt saniert über 300.000 und man hat nicht das, was man möchte).
Viel Umsatz zu generieren ist also kein Problem.

Aber nun zur Sache:

Wirklich offenkundig ist doch nur: Die Käufer geben pro Haus weniger Geld aus. Die Dollars sitzen also nicht mehr so locker.

(Aus der FiWo von Ehrhardt) Die US-Hypotheken belaufen sich auf rund 10.000 Mrd $ 70% bei "F&F"

"Umgesetzt" wurden nun Immos für rund 985 Mrd $. Zumindest sollten die Banken hier nun bessere Sicherheiten vereinbart haben können ...

125.000 Euro pro Haus hört sich zumindest halbwegs bezahlbar an und ist wohl preiswerter als mieten. Der Wert meines Häuschens besteht zu 50% aus dem Recht, hier bauen zu dürfen.

Wenn jetzt (mal wirklich rein fiktiv !!!) alle zu 50% beliehen wären, könnten die Banken binnen 2 Jahren den gesamten Bestand neu / besser / sicherer finanzieren.

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