Kauf von landwirtschaftlichem Nutzgrund

NaturalBornKieler , Nördliches Norddeutschland, Donnerstag, 13.12.2007, 05:51 (vor 6611 Tagen) @ ImmoFritz

Es hängt u. A. vom Bundesland ab. Meines Wissens haben zunächst mal alle Bundesländer ein Vorkaufsrecht beim Verkauf von landwirtschaftlichen Nutzflächen. Wenn sie von diesem Vorkaufsrecht keinen Gebrauch machen, steht deinem Kauf nichts im Wege. Die Praxis hierzu ist unterschiedlich. In Niedersachsen beispielsweise ist die mehr oder weniger halb- oder ganzöffentliche "Niedersächsische Landgesellschaft" mit der Ausübung solcher Vorkaufsrechte beauftragt und auch mit entsprechenden Mitteln ausgestattet. Ihre Politik ist es, zu verhindern, dass "Städter" (= Nicht-Landwirte) einfach so landwirtschaftliche Flächen erwerben. Das soll die Landwirte vor einem Preisschub bei landwirtschaftlichen Flächen schützen. Klappt aber nur zum Teil. Die NLG hat über die Jahre eine Menge Flächen aufgekauft und angesammelt, die sie jetzt nicht mehr so gut loswird und relativ billig an Landwirte verpachten muss, deshalb hat sie den größten Teil ihres Kapitals gebunden und kauft jetzt zwangsläufig nicht mehr so wahllos alles auf, so dass auch ein "unerwünschter" Käufer eher mal zum Zuge kommen kann.

HTH/NBK

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