Marktpreislogik

Tassie Devil, Tasmania, Australia, Dienstag, 29.01.2008, 16:28 (vor 6573 Tagen) @ Lecoquinus

Guckt man aber in die Schaufenster der Immobilienfirmen, dann rollt dir
beim Anblick der verlangten Preise mal kurz ein Ei aus der Hose.

Das liegt im Wesentlichen ganz einfach daran, Lecoquinus, weil die Banken aus Gruenden ihrer Refi vor allem auch bei der ZB an einem hohen Angebotspreisstand der Immos Interesse haben muessen!

Denke an unser neuliches Thema von der Grundschuld, wer auch immer der Eigentuemer einer Immo ist, eine Immo ist immer grundschuldbelastungsfaehig, selbst wenn sie im Eigentum einer Bank steht, und eine solche Grundschuld ist immer ein Mittel der Refi einer Bank.

Je hoeher die Betraege der Grundschuldbelastungsfaehigkeit der Immo desto hoeher der Grundschuldrahmen desto hoeher die Refi der Bank.

Es ist wohl auch ein Zeichen der Zeit, daß die verlangten und erzielten
Preise immer weiter auseinanderklaffen.

Immobilien sind nicht vergleichbar mit anderen Dingen.

Mein Nachbar will zur Zeit auch einen alten, aber gut gepflegten VW-Cabrio
(Golf) loswerden. Er geht stur nach Schwacke. Resultat: Seit einem
dreiviertel Jahr kriegt er ihn einfach nicht los. Und das Ding kostet...,
und verliert weiter an Wert...

Die Marktpreislogik eines PKW ist nicht mit dem Immomarkt vergleichbar.

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Gruss!
TD

Die StaSi tobt und Tassie kichert,
denn er ist Schaeuble abgesichert!