nachfrage: Haftung für Kredit?

fridolin, Donnerstag, 03.04.2008, 07:46 (vor 6520 Tagen) @ dottore

Marktwirtschaft lebt von Mobilität. Die Ressourcen inkl. "human capital"
sollen sich so bestmöglich allozieren, also dorthin sich bewegen können,
wo die besten Einkommen bzw. earnings winken.

Das ist in den USA schwierig geworden, da viele ihr altes Haus nicht
verkaufen können und darin quasi festkleben. Es gibt sogar Beispiele, wo
bereits gemoved wurde und der Betreffende nunmehr gleich zwei Häuser plus
Hypotheken an der Hacke hat.

Hallo,

sind die Verhältnisse bei den "Häuslebauern" in den USA nicht anders als hierzulande?

Es wurde hier mal erwähnt, daß in den USA es nur eine dingliche Haftung der Immobilie für den darauf ruhenden Kredit gebe, keine persönliche des Kreditnehmers. Wenn der Schuldner nicht mehr zahlen kann, packt er seine Sachen zusammen und verschwindet. Die Bank hat dann das Haus als Pfand und kann sehen, wie sie damit zurechtkommt. Das Problem des Verkaufs wäre dann ein Problem der Bank.

Die neue Adresse von jemandem in den USA herauszufinden, kann unter Umständen auch recht schwierig sein (keine Meldepflicht).

Ist das so richtig oder nicht?

Schönen Gruß!