Suche Tipps zum Immobilienverkauf, die Sachlage ... mkT

igelei , Lammd des Stasi2.0-Rollcommanders, Montag, 19.12.2016, 12:20 (vor 3492 Tagen)
bearbeitet von unbekannt, Montag, 19.12.2016, 13:05

... sagen wir, ein Freund will sein Elternhaus im Speckgürtel von Berlin verkaufen. Da das der erste Immobilienverkauf in seinem Leben ist, hat er also keine Ahnung von gar nix.
So viel hat er mittlerweile mitbekommen:
-Niemals einem Makler Alleinvertetung unterschreiben

Die restlichen Fragen wären folgende:
1.) Verkauf selbst in die Hand nehmen (Inserat immoscout etc. zwecks Einsparung unverschämter Maklergebühr) â€“ was muss man dabei beachten, um halbwegs rechtssicher zu sein (bei Formulierung der Beschreibung)?

2.) Wenn Interessenten vorhanden sind, wie geht es dann weiter (Vertrag, Notar etc.)?

Momentan halte ich es für einen guten Zeitpunkt. Da auch nicht die Absicht besteht, den Altersruhesitz (ist zwar noch eine Weile hin) im Schland zu lassen, kann das Haus auch weg. :-)

Schon mal Danke für Eure Hilfe...

MfG
igelei

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Suche Tipps zum Immobilienverkauf, die Sachlage ... mkT - igelei, 19.12.2016, 12:20
- So würde ich es machen - Lechbrucknersepp, 19.12.2016, 12:45
  - Und vor allem das Finanzamt nicht vergessen! - Griba, 19.12.2016, 12:51
    - Staatskrake - Michael Krause, 19.12.2016, 12:58
      - Ganz einfach: den Veräußerungsgewinn. (oT) - Griba, 19.12.2016, 15:04
        
        Nach 10 Jahren Haltefrist fällt keine Steuer auf den Veräußerungsgewinn an (Beleg) - Lechbrucknersepp, 19.12.2016, 15:12
        
        Danke für den Tipp - ist bei mir noch nicht schlagend geworden ;) (oT) - Griba, 19.12.2016, 15:56
- In diesem Zusammenhang eine Zusatzfrage an die Experten und ein weiterer Tipp vom zip: - zip, 19.12.2016, 13:26
  - Und prüfen, was evtl. im Grundbuch eingetragen ist - Ikonoklast, 19.12.2016, 17:12
- Bodenrichtwert feststellen - Orlando, 19.12.2016, 13:47
  - Abhängig von der Region kann es auch sinnvoll sein, die Immo vom Katasteramt schätzen zu lassen. - Griba, 19.12.2016, 15:07
  - Zur Info: Nächstes Jahr sollten neue Bodenrichtwerte gelten (zumindest in BY) - Ikonoklast, 19.12.2016, 17:04
- Wohngebäudeversicherung - aemb, 19.12.2016, 15:44
  - Darum: Leerstand unbedingt vermeiden. - Griba, 19.12.2016, 15:55
- Tipps/Link - lowkatmai, 19.12.2016, 16:13
  - Wichtigst: Bei allen Neuland-Anpreisungen immer die - und nur diese - Schokoseite ablichten ;-) - Ikonoklast, 19.12.2016, 17:07
- Herzliches Dankeschön an alle Tippgeber, da bleibt Einiges zu lesen :-) (oT) - igelei, 19.12.2016, 19:41
- Hier mal die Vorgehensweise in Stichworten - Ella, 20.12.2016, 00:37

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