So würde ich es machen

Lechbrucknersepp, Montag, 19.12.2016, 12:45 (vor 3492 Tagen) @ igelei

Unverbindliche Empfehlungen und selbstverständlich eigenes Risiko bei allem, was Du tust:

1. Andere machen lassen
Wenn Du einen guten Draht zu einer Sparkasse oder Raiffeisenbank hast, lass die Immobilie dort schätzen und die Immobilienabteilungen auf Basis eines Mindestpreises den Verkauf erledigen. Hinterfrage den Schätzwert ggf.

2. Selbst in die Hand nehmen
Du brauchst gute Vorstellungen über den Wert der Immobilie. Dafür gibt es vereidigte Sachverständige, die die Schätzung übernehmen. Hinterfrage den Schätzwert ggf.
Wenn Du dann auf Basis dieses Preises eigenständig verkaufst (beispielsweise über Immo-Portale), brauchst Du noch einen guten Notar, dem Du vertraust. Deren Job ist es gute, wasserdichte Verträge aufzusetzen und die Grundbucheintragung etc. vornehmen zu lassen.

Fazit: Du brauchst so oder so gute Partner an Deiner Seite, denen Du vertraust und über den Wert musst Du Dir auch so klar werden, dass keine größeren Unsicherheiten und Zweifel mehr bestehen.

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Suche Tipps zum Immobilienverkauf, die Sachlage ... mkT - igelei, 19.12.2016, 12:20
- So würde ich es machen - Lechbrucknersepp, 19.12.2016, 12:45
  - Und vor allem das Finanzamt nicht vergessen! - Griba, 19.12.2016, 12:51
    - Staatskrake - Michael Krause, 19.12.2016, 12:58
      - Ganz einfach: den Veräußerungsgewinn. (oT) - Griba, 19.12.2016, 15:04
        
        Nach 10 Jahren Haltefrist fällt keine Steuer auf den Veräußerungsgewinn an (Beleg) - Lechbrucknersepp, 19.12.2016, 15:12
        
        Danke für den Tipp - ist bei mir noch nicht schlagend geworden ;) (oT) - Griba, 19.12.2016, 15:56
- In diesem Zusammenhang eine Zusatzfrage an die Experten und ein weiterer Tipp vom zip: - zip, 19.12.2016, 13:26
  - Und prüfen, was evtl. im Grundbuch eingetragen ist - Ikonoklast, 19.12.2016, 17:12
- Bodenrichtwert feststellen - Orlando, 19.12.2016, 13:47
  - Abhängig von der Region kann es auch sinnvoll sein, die Immo vom Katasteramt schätzen zu lassen. - Griba, 19.12.2016, 15:07
  - Zur Info: Nächstes Jahr sollten neue Bodenrichtwerte gelten (zumindest in BY) - Ikonoklast, 19.12.2016, 17:04
- Wohngebäudeversicherung - aemb, 19.12.2016, 15:44
  - Darum: Leerstand unbedingt vermeiden. - Griba, 19.12.2016, 15:55
- Tipps/Link - lowkatmai, 19.12.2016, 16:13
  - Wichtigst: Bei allen Neuland-Anpreisungen immer die - und nur diese - Schokoseite ablichten ;-) - Ikonoklast, 19.12.2016, 17:07
- Herzliches Dankeschön an alle Tippgeber, da bleibt Einiges zu lesen :-) (oT) - igelei, 19.12.2016, 19:41
- Hier mal die Vorgehensweise in Stichworten - Ella, 20.12.2016, 00:37

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