Mieteinnahmen sind von der USt befreit

Bambus , Donnerstag, 03.04.2008, 11:17 (vor 6520 Tagen) @ yoyo

Hi yoyo,

Mieteinnahmen aus Immobilien sind in Deutschland nach dem USt.-Gesetz von USt. befreit.
Also ist auch keine USt. an das Finanzamt vom Eigentümer abzuführen.
Ausnahme der Eigentümer hat zur USt. optiert und nimmt USt. ausschließlich vom Gewerbemieter.
Diese ist dann an das Finanzamt abzuführen. Das ist unabhängig von Religion, Nationalität, Geschlecht u.s.w..

Ausserdem wer kann ein Ausländen zwingen eine deutsche Steuererklärung
auszufüllen ? Wie kommen die auf den Ausländer zu, im Heimatland ? Gibt es
Aussenstellen des Finanzministeriums überall auf der Welt ?

Das Finanzamt kann bei Nichtabgabe von Steuererklärungen den Gewinn schätzen und beim Mieter des Eigentümers die entsprechende Steuerbeträge Pfänden!!!
Die Miete, die an den Eigentümer zu zahlen ist ist von jedem Berechtigten der einen Titel gegen den Eigentümer hat pfändbar!!

Rechtlich und praktisch kein Problem für das Finanzamt.

Grüsse
Bambus