Duesseldorf und Cottbus

Tassie Devil, Tasmania, Australia, Montag, 04.02.2008, 08:41 (vor 6565 Tagen) @ imperator

Eine Immobilie in Cottbus mit einem ehemaligen Preis i.H.v. DM
450.000.00 ist eine per Dauersubvention gigantisch aufgepumpte Blase, die
m.E. selbst heutzutage bei einem Ach-und Krach-Preis i.H.v. EUR 50.000
immer noch erheblich inflationiert ist, erst bei der Haelfte dieses
Preises i.H.v. EUR 25.000 duerfte nach heutigen EU-Massstaeben die
blasenfreie Messlatte liegen.

und zwar mit gleichem Bj. gleichem Renovierungsjahr, gleichen
Wasserhaehnen gleichen Heizungsrohren und Fenstern und gleicher ENtfernung
zum Stadtzentrum.

Ja und?

Meinst Du jetzt damit, dass die Cottbuser Preise in direkter linearer Relation zu Duesseldorf zu stehen haben, oder was?

Jetzt erklaer mir bitte nicht, dass es in Duesseldorf noch Subventionen
gibts die dazu gefuehrt haben!

Das kann ich so auf die Schnelle nicht beantworten, weil ich nicht weiss, in welchem Massgrad Niedersachsen ueber Jahrzehnte hinweg vom Laenderfinanzausgleich profitiert hat und wie diese Angelegenheit sich in den vergangenen 15 Jahren entwickelt hat.

Auf alle Faelle, die Duesseldorfer Preise haben sich ueber Jahrzehnte hinweg in diese Hoehen hochgeschaukelt, und sie werden vermutlich kaum absinken.

DerGrund des Verfalls habe ich oben grad beschrieben (Angebot/Nachfrage)
das und NUR das ist er - und die Ursachen die dazu fuehren

In der BRDDR/DDR 2.0 unterliegen hoechstens noch die Nuttenquartiere dem Marktpreismechanismus von Angebot und Nachfrage, alles andere ist preispolitisch manipuliert, gerade auch die Immomaerkte, egal wo.

Der Grund des Preisverfalls der Immos in Cottbus liegt alleine daran, dass die Preise ab Anfang der 1990-er Jahre mittels Staatsknete prall aufgeblasen wurden, und da diese Gegend dieses staatsmafios subventionierte Preisniveau nicht aus eigener Kraft zu halten vermochte, nuja, deshalb flatuliert es seit Jahren dort halt wieder ab, ganz einfach.

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Gruss!
TD

Die StaSi tobt und Tassie kichert,
denn er ist Schaeuble abgesichert!