Wichtig für Grundschuldner (mTuL)

Wayne Schlegel , Mittwoch, 09.01.2008, 07:14 (vor 6590 Tagen)

Hier für alle Immobilieneigentümer, die Grundschulden haben, eine Zusammenstellung von Links zu wichtigen Info-Quellen. Ich hatte selbst letzte Woche einen Notar-Termin, in dem mir das unfassbare Ganze genauso wie nachfolgende beschrieben bestätigt wurde.

Ausgangs-Problemstellung:
"Denn beim Darlehensverkauf ist die ursprünglich als Sicherheit für die Bank eingeräumte Grundschuld nicht mehr an das Darlehen gebunden und kann getrennt verwertet werden. Da sie während der gesamten Laufzeit des Darlehens in voller Höhe besteht, betreiben Investoren oftmals Zwangsvollstreckungsmaßnahmen in Höhe der Grundschuld und nicht in Höhe des Darlehens abzüglich Zins und Tilgung zum Zeitpunkt des Verkaufs. Obendrein können Investoren nach geltendem Recht drei Jahre rückwirkend 18 Prozent auf die Grundschuld von Bankkunden einfordern."

Detaillierte Problemschilderungen:
1. Link zu dem Artikel des Wirtschaftsmagazins PLUSMINUS
http://www.daserste.de/plusminus/beitrag...43bucfl8~cm.asp
2. Link zu dem Aufsatz "Verwertung der nicht-akzessorischen Grundschuld im Rahmen eines Forderungsverkaufes" von Dr. Clemens Clemente
http://www.rws-verlag.de/ZfIR_Clemente.htm
3. Link zu dem Artikel "Böses Spiel mit guten Kunden" aus der Zeitung "Die Zeit"
http://www.zeit.de/2007/48/Kreditverkaeufe?page=all
4. Link zu dem Gutachten "Verkauf von Krediten" von Prof. Dr. jur. Schmelz
http://www.nachdenkseiten.de/upload/pdf/...on_Krediten.pdf

Z.Zt. ist bekanntlich eine Gesetzesvorlage zum Schutz von Grundschuldnern in den Bundestag eingebracht. Das heißt aber keinesfalls Entwarnung. Die Schutzregelungen des Gesetzesentwurfes sind derzeit noch eine Alibi-Veranstaltung und helfen eher der Finanzindustrie. Also ganz genau lesen! Hier der Link: http://www.bmj.bund.de/enid/0,ff0787706d...ilungen_58.html

Alle Grundschuldner sollten sich überlegen, Ihr Schicksal in die eigene Hand zu nehmen und direkten Wählerdruck auf ihre Abgeordneten zur Erreichung eines wirksamen Schutzes vor Heuschrecken-Verwertungen auszuüben.
Ansprechpartner für die Erlangung eines gesetzgeberischen Schutzes wären also die Abgeordneten im jeweiligen Wahlkreis und auch öffentlich über: www.abgeordnetenwatch.de

Wer betroffen ist, sollte sich auch noch eine weitere Stunde Zeit nehmen und den kompletten Thread von vorne bis hinten lesen: http://www.goldseitenforum.de/thread.php?threadid=6360&threadview=0&hilight=&am...