Aepfel, Birnen, Bananen, Zitronen

Tassie Devil, Tasmania, Australia, Mittwoch, 09.01.2008, 21:29 (vor 6589 Tagen) @ fridolin

Hallo Prinz,

ich will mich in die Diskussion nicht weiter einmischen,

Auch ich halte mich weiterhin daran, nachdem ich vor wenigen Wochen 1 Beitrag gepostet hatte, der zum legislativen Modus der Aenderung von Vertragspartnerschaften im Jahre 2002 Stellung genommen hatte, welches nebst anderen impulsiven Gesetzes- und Verordnungsblasen eine weitere Glanzleistung des Stuemper Schroeder und seiner rot/gruenen Sozen- und Kommunisten-Brut in den blaehenden Bananen-Landschaften der BRDDR/DDR 2.0 darstellt.

Im uebrigen kann ich leider nicht umhin, bei mir die leise Feststellung zu treffen, dass das Volumen der schweren und schwersten Dachschaeden fuerwahr von weitaus erheblicherem Umfang ist, wie ich das jemals auch nur annaehernd vermutet haette, die zuweilen sehr stark verbogenen und demolierten Optiken vermoegen nicht zwischen Aepfel und Birnen und vermutlich auch nicht zu zusaetzlichen Bananen wie Zitronen zu unterscheiden.

Ueber meine bescheidene nicht-akademisierte wie nicht-verbeamtete Sichtweise erfasst auch bei vorliegender Angelegenheit mein Auffassungs- und Denkvermoegen Signale, die ein permanent zuckendes, blitzendes Rotlicht zur Folge hat: ICH VERMAG DIESERART KONZENTRIERT VERSAMMELTER BLAUAEUGIGKEITEN BEI GEGEBENEM SACHVERHALT EINFACH NICHT ZU FASSEN!

Du musst Dir selbst jedoch nicht dieses Paar Schuhe anziehen, fridolin!

aber nur eine Bemerkungen, da zwei Begriffe immer wieder durcheinandergeworfen werden:

Richtig.

Es geht hier nicht um Hypotheken, von denen Du immer schreibst,
sondern um Grundschulden.

Richtig.

Beides ist fast dasselbe

Nein, sowenig wie Aepfel, Birnen, Bananen und Zitronen fast dasselbe sind.

- nämlich ein grundbuchlich gesichertes Pfandrecht -,

Nein.

Eine Hypothek hat die rechtliche Charakteristik eines PFANDES[/b}, eine Grundbuchschuld hingegen die rechtliche Charakteristik eines [b]SCHULDVERTRAGS, letzteres ist etwas ganz anderes als ersteres und wird auch juristisch different erfasst und abgehandelt.

hat aber einen entscheidenden Unterschied: die Hypothek ist im Gegensatz zu einer Grundschuld immer fest an ein bestimmtes Darlehen gebunden.

Ich erlaube mir eine Korrektur: eine Hypothek ist aus Sicherungsgruenden als Pfand ausschliesslich direkt und unmittelbar mit einem
Schuldvertrag (oder ggf. deren mehreren) verknuepft und begruendet damit [/b]kein[/b] rechtlich eigenstaendiges Schuldverhaeltnis, hingegen basiert eine Grundbuchschuld auf einem rechtlich eigenstaendigen
Schuldvertragsverhaeltnis!

Dass ein rechtlich eigenstaendiges Schuldvertragsverhaeltnis sich auch generell zum Pfand eignet, das ist voellig unbestritten, ein solches Schuldvertragsverhaeltnis eignet sich jedoch zu weitaus viel mehr, wie das eine Hypothek als reines Pfand jemals zu bewerkstelligen vermag!

Die Grundschuld ist abstrakt

Noe, eine Grundschuld ist nicht abstrakt sondern per se ein rechtlich eigenstaendiges Schuldvertragsverhaeltnis.

und nur durch eine Sicherungsvereinbarung außerhalb des Grundbuchs mit einer
Darlehensschuld verknüpft.

Ja, und hier liegt der Hase im Pfeffer, weil naemlich ausschliesslich diese ggf. sogar individuell formulierten Sicherungsvereinbarungen im Schuldvertrag (Darlehen) ausserhalb des grundbuechlichen Schuldvertragsverhaeltnisses
[/b]die ansonsten rechtlich voellig freie Verwertbarkeit aus Gruenden der Eigenstaendigkeit des letzteren einschraenkt![/b]

Dies nur zu Präzisierung.

Genau!

Schönen Gruß.

--
Gruss!
TD

Die StaSi tobt und Tassie kichert,
denn er ist Schaeuble abgesichert!