"Durch Leitzinssenkung geschaffendes Sachvermögen" - Präzisierung

moneymind , Sonntag, 06.11.2011, 21:48 (vor 5186 Tagen) @ Miesespeter

Hi mp,

Merkwuerdige Formulierung......wieso sollte neues 'Sachvermoegen' dadurch
geschaffen worden sein, dass seine Bewertung hoeher ausfaellt?

Ich versuche nochmal, zu präzisieren, was genau ich damit gemeint habe.

Die "Sache" = z.B. ein Grundstück.

Das "Sachvermögen" = der Betrag, mit dem das Grundstück in der Bilanz als Vermögen geführt wird.

Das "Vermögen" setzt natürlich die Existenz der Sache voraus und wird mit der Zerstörung der Sache zerstört. ABER: es bezieht sich eigentlich nicht auf die Sache selbst, sondern auf den Eigentumstitel an der Sache. Nur die Tatsache, daß der Eigentümer mit diesem Titel für seine Schulden haftet (Passivseite der Bilanz), macht ihn überhaupt zu in Geld bewertetem "Vermögen".

Das "Vermögen" ist daher nicht die Sache selbst, sondern der Eigentumstitel an der Sache, wie man unschwer daran erkennen kann, daß ein vermietetes Haus nicht von dem, der es "hat" und nutzt (Mieter), sondern nur von seinem Eigentümer (der es eben nicht "haben" muß, sondern es eben einem Mieter überlassen haben kann) als Vermögen (Aktivseite) in der Bilanz geführt wird.

Wird nun dieser Eigentumstitel in Abhängigkeit von Erwartungen in Bezug auf Profite und Zahlungsfähigkeiten neu (höher) bewertet, dann entsteht dadurch ein EK-vermehrender Bilanzgewinn. Dieser Gewinn (Differenz der aktuellen und der vorherigen (niedrigeren) Bewertung der Sache), der allein durch Neubewertung entsteht, ist das "Sachvermögen, das allein durch die Änderung des Leitzinses entstanden ist".

Es ist also lediglich eine bilanzielle, vermögensmäßige Größe, die die Sache zwar voraussetzt, aber keinerlei materielle Änderung oder Vermehrung der Sache impliziert. Dieser EK-Zuwachs ermöglicht bedingt auch wiederum ein erhöhtes Kreditwürdigkeitspotential.

Produziert wurde lediglich "Reinvermögen" (c.p. höherer EK-Betrag), und möglich war dies nur, weil der Eigentumstitel "Sachvermögen" nominell variabel, d.h. seine Höhe abhängig von aktuellen Bewertungen ist, die von Erwartungen in Bezug auf Profitraten und Zahlungsfähigkeiten abhängen, die wiederum vom Stand der Nachschuldnerkette abhängen.

Es ist dieser Zusammenhang, der bei H/S und dem debitismus, die "nach oben hin feste Beleihungsgrenzen" voraussetzen, gänzlich unausgeleuchtet bleibt und dringend mal näher untersucht werden sollte.

Gruß
moneymind

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