Ich habs so verstanden

beni, Sonntag, 27.01.2008, 10:51 (vor 6576 Tagen) @ sensortimecom

hallo,

Nach Studium der Wikipedia

http://de.wikipedia.org/wiki/Grundschuld

verstehe ich die Sache jetzt so (siehe letzter Absatz):

Wenn Du eine Grundschuld auf Deinen Besitz eintragen lässt lieferst Du diesen dem Gläubiger auf Gedeih und Verderb aus. Geschützt bist Du aber durch eine sogenannte Sicherungsabrede, wo festgelegt wird was durch die Grundschuld besichert werden soll, und was z.B. geschehen soll wenn Du Deine besicherte Schuld bezahlt hast, z.B. die Löschung der Schuld. Missbraucht der Inhaber die Grundschuld entgegen der Sicherungsabrede, ist er schadensersatzpflichtig. Soweit sogut. Wird die Grundschuld aber verkauft, tritt der Käufer nicht automatisch in die Sicherungsabrede ein, er kauft nur die Rechte nicht die Pflichten aus dem Verhältnis und kann die Schuld sofort verwerten. Du könntest Dich aber wegen Schadensersatz an den alten Partner halten.

Aus meiner Sicht halt einfach wieder mal ein schlecht gemachtes Gesetz.

m@G, Beni