Geplante und planmaessige Willkuehr in der BananenRepublik Deutschland

Dione, Samstag, 19.01.2008, 07:06 (vor 6580 Tagen) @ Tassie Devil

Hallo zusammen,

Tassie, JoBar und die anderen, erst einmal danke für weitere Lüftung des Nebels um die Grundschuld.
Habe mich schon immer gefragt, warum die Bank der Gesamt-Rückzahlung meines kleinen Kredit-Restes nicht zustimmt. Jetzt ist es klar, der Pfand muss der Bank sehr wichtig sein!

So habe ich es nun verstanden:
Der teilvalutierte oder nichtvalutierte Grundschuldbrief ist die *volle* Summe wert. Also kann die Bank den Brief als Pfand hinterlegen und sich damit irgendwie refinanzieren (zB um neue Darlehen auszureichen). Natürlich in der Absicht, daß der Pfand niemals verwendet (verwertet) wird. Das wird er ja auch nie, es sei denn, hmm es sei denn, diejenigen welche diese "nächsten" Kredite nicht zurückzahlen können bringen die Bank in eine Schieflage. Dann ist auch mein Pfand in Gefahr. Da die "letzten" Schuldner ihre Kredite *niemals* zurückzahlen können sind letztlich alle Pfänder in Gefahr. Der Trick der Bank besteht nun darin, mit den nicht/teilvalutierten Grundschulden ein vielfaches an Pfand hinterlegen zu können, aus denen werden neue Darlehen "gemacht" und weiterverliehen was dann die unvorstellbaren Gewinne bringt. (da ist er wieder, der Kettenbrief!)

Das heißt: den Vorteil der Grundschuld nimmt sich die Bank, das Risiko bleibt komplett bei mir sitzen!

Es besteht nun kein Zweifel mehr, daß diese Grundschulden auch irgendwann einmal eingetrieben werden *müssen*, vermutlich ist das Feuer auf dem Dach wenn die erste Bank in D wirklich Pleite geht.

Soweit allgemein.

Für den einzelnen, und ich mache mir da nun schon einige Gedanken mit meinem Kredit, heißt das nun aber - raus aus dem Kredit und Grundschuld löschen! Kennt jemand eine Möglichkeit zu kündigen? Wie gesagt der Kredit ist prizipiell unkündbar (ausser durch die Bank, Unterdeckung etc, Kleingedrucktes).

Für den Fall, daß man da nicht rauskommt, wie wäre es damit: Geld komplett beiseite schaffen um handlungsfähig zu sein, am Haus nur noch das nötigste machen, Hauswert soweit wie möglich verringern (also straffe Unterdeckung)
Bekommt man dadurch eine Verhandlungsposition wenn man die Restschuld des Darlehens auf den Tisch legt und die Versteigerungswert vermutlich geringer ist?

Sollte es dennoch zur Verwertung kommen, dann Privatinsolvenz einreichen, mit dem Restvermögen dann wieder von vorne....

Gruß
Dione