die nicht erfolgte Loeschung erhoeht das Banken-Rating?

imperator, Samstag, 26.01.2008, 14:28 (vor 6572 Tagen) @ Tassie Devil

Solange die Grundschuld nicht definitiv aus dem Grundbuch geloescht wurde,
stehst Du mit Deiner Immobilie als Sicherungsgeber im vollen Umfang der
Grundschuld fuer Geschaefte der Bank gerade, von denen Du noch nicht
einmal traeumst! Du traegst das Risiko der Bank bei deren Geschaefte!

aufgeschnapptes wiedergegebenes StammtischGespraech gestern:
Bank: "Ah sie wollen die Grundschuld loeschen"

angestiftet durch diese Diskussion und die TV Sendung:
"sie brauchen aber keine Angst zu haben, dass wir Ihnen Ihren Vertrag verkaufen"

logisch, welche Bank wuerde schon beichten:
"da haben sie aber Glueck, grad wollten wir die Grundschuld zu Geld machen"

Tatsaechlich haben sie sie, unfreiwillig oder absichtlich, auch bei nicht vollzogenen Verkauf zu Geld gemacht:

Kann es nicht sein, da die Bank, die zwar die Loeschungsbewilligung ausgestellt hat, aber die Loeschung durch den Kreditnehmer nicht erfolgt ist, und damit die Bank trotzt abgezahlten Kredit defacto immernoch in den Grundbuechern steht, ein hoeheres und damit falsches Rating bekommt?

Damit bekommt der Satz oben eine ganz andere Bedeutung.
Die Bank die nirgends mehr als bei den tatsaechlich offenen Posten im Grundbuch steht bekommt ein schlechtere Rating damit schlechtere ZB Bankzinsen damit eine schlechtere Marktposition und damit schlechtere Ergebnisse!?