Die nicht erfolgte Loeschung erhoeht das Banken-Rating

Tassie Devil, Tasmania, Australia, Samstag, 26.01.2008, 20:17 (vor 6572 Tagen) @ imperator

Solange die Grundschuld nicht definitiv aus dem Grundbuch geloescht wurde,
stehst Du mit Deiner Immobilie als Sicherungsgeber im vollen Umfang der
Grundschuld fuer Geschaefte der Bank gerade, von denen Du noch nicht
einmal traeumst! Du traegst das Risiko der Bank bei deren Geschaefte!

aufgeschnapptes wiedergegebenes StammtischGespraech gestern:
Bank: "Ah sie wollen die Grundschuld loeschen"

angestiftet durch diese Diskussion und die TV Sendung:
"sie brauchen aber keine Angst zu haben, dass wir Ihnen Ihren Vertrag
verkaufen"

logisch, welche Bank wuerde schon beichten:
"da haben sie aber Glueck, grad wollten wir die Grundschuld zu Geld
machen"

Tatsaechlich haben sie sie, unfreiwillig oder absichtlich, auch bei nicht
vollzogenen Verkauf zu Geld gemacht:

Von Unfreiwilligkeit kann systembedingt keinerlei Rede sein, Imperator!

Kann es nicht sein, da die Bank, die zwar die Loeschungsbewilligung
ausgestellt hat, aber die Loeschung durch den Kreditnehmer nicht erfolgt
ist, und damit die Bank trotzt abgezahlten Kredit defacto immernoch in den
Grundbuechern steht, ein hoeheres und damit falsches Rating bekommt?

Ja, so ist das.

Damit bekommt der Satz oben eine ganz andere Bedeutung.
Die Bank die nirgends mehr als bei den tatsaechlich offenen Posten im
Grundbuch steht bekommt ein schlechtere Rating damit schlechtere ZB
Bankzinsen damit eine schlechtere Marktposition und damit schlechtere
Ergebnisse!?

Ja, und umgekehrt vermoegen sich die Banken mit hoher Quote nur fiktiver Grundschuldner am weitaus guenstigsten zu refinanzieren, weil auch ihr RISIKO wegen schlechter Schuld-Rueckzahlungsquote schlechter Schuldner gleich Null ist, weil ja bei den nur fiktiven Grundschulden ueberhaupt keine Schuld mehr zu tilgen ist!

Solcherart Grundschulden sind dann naemlich keine Primes mehr sondern Hyper-oder Superior-Primes.

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Gruss!
TD

Die StaSi tobt und Tassie kichert,
denn er ist Schaeuble abgesichert!