Nicht einmal die Katasterwerte haben Gewicht!?

Teseo , Dienstag, 25.09.2012, 15:11 (vor 4846 Tagen) @ modesto

...äh, ich bin gerade sprachlos!

Ich verfolge deine Beiträge bereits seit einiger Zeit mit Interesse, da ich ebenfalls seit ein paar Jahren in Italien (Toskana) lebe und mir hier eigentlich gern ein paar Hektar günstiges Land zulegen will.

Viele deiner Schilderungen vom "platten Land" spiegeln leider auch meine persönlichen Erfahrungen mit den Menschen, den Autoritäten, der Krise etc. wider.

Dein neuester Bericht zum Thema Landbewertung durch die "agenzia delle entrate" hat mich bezüglich meines Vorhabens ziemlich demoralisiert! Und dass - wie du nun schreibst - nicht einmal die vom Kataster ermittelten Werte in dem Zusammenhang eine Rolle spielen sollen, kann ich fast nicht glauben! Das ist doch verrückt!

"Vorweg - die Katasterwerte interessieren uns nicht, wir machen unsere eigenen Werte und die schwanken je nach Marktlage und nach Beschaffenheit eines Grundstücks oder einer Immobilie."

Mir waren ähnliche Begebenheiten schon zu Ohr gekommen, aber ich war immer davon überzeugt, dass man sich mit dem Kaufvertrag (notariell beglaubigt!) und den Katasterwerten absichern könne. Meine letzte Hoffnung ist gerade mit deinem Beitrag stiften gegangen.

Aber dann wird's ja noch doller:
"Wenn Sie aus Ihrem Steinacker inzwischen ein Naturparadies geschaffen haben, dann wird es aktuell bewertet und sie kommen noch höher in der Einstufung."

Dreist! Sorry, aber für ein Grundstück gibt es einen Kaufvertrag mit einem Kaufdatum! Und du hast wohl auch ein paar Quittungen oder Rechnungen, mit denen du den Zeitraum für deine wertsteigernden Maßnahmen belegen kannst.
Es kann doch nicht sein, dass diese zu deinem Nachteil mit dem urspünglichen Wert des Grundstücks zusammengerechnet werden!

Naja, halte uns auf dem Laufenden über die Ereignisse! Und wäge dich nicht zu sehr in Sicherheit, dass es mit der läppischen Überweisung getan ist. Das ist es hier nie...

Buona fortuna!